パーク・ハイム夙川泉町

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,599万円
33.0万円/㎡
相場
2,911万円
37.0万円/㎡
1,452
2,425
3,398
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,398万円
30.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パーク・ハイム夙川泉町
2,599万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 78.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,599万円33.0万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/06/032,649万円33.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/292,699万円34.3万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/232,680万円23.5万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/142,780万円24.4万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/082,749万円34.9万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/012,799万円35.6万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/11/092,880万円25.3万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/06/292,980万円26.1万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2024/06/011,980万円25.2万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/03/182,080万円26.4万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/03/172,180万円27.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2023/11/063,090万円29.3万円2階 105.39㎡ 3LDK西
2023/05/142,999万円28.5万円2階 105.39㎡ 3LDK西
2023/02/233,280万円31.1万円2階 105.39㎡ 2S西
2022/11/213,200万円30.4万円2階 105.39㎡ 3LDK西
2022/11/073,280万円31.1万円2階 105.39㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,599万円33.0万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/10/23ファミール西宮・夙川公園
西宮市下葭原町
香櫨園駅10分 3,980万円47.6万円83.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1997年91戸RC
2024/05/24香枦園アーバンライフ
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 3,690万円45.4万円81.27㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年28戸RC
2024/12/21西宮朝凪アーバンコンフォート
西宮市久保町
西宮駅16分 2,580万円38.9万円66.3㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年77戸RC
2025/06/01香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,890万円42.3万円68.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/05/13西宮東町アーバンコンフォート弐番館
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 2,100万円32.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年54戸RC
2024/06/07ネオハイツ宮前町
西宮市宮前町
西宮駅8分 3,280万円40.1万円81.87㎡3LDK1階 / 6階建 東1995年48戸SRC
2024/04/08グランドール西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 1,980万円32.1万円61.68㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年38戸RC
2024/12/22アトラス西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅15分 2,580万円35.7万円72.35㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年57戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2022/09/13パーク・ハイム夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅5分 3,580万円42.7万円83.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年48戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西宮平松町
西宮市平松町
西宮駅7分 3,980万円48.0万円83㎡2LDK+S7階 / 11階建 南1997年44戸SRC
2023/05/20ファミール夙川
西宮市常磐町
西宮駅7分 4,680万円48.4万円96.77㎡4LDK4階 / 8階建 南1993年42戸RC
2024/07/29ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 2,080万円27.0万円77.13㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年43戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 12.0万円0.15万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は西宮市の平均と比較して12%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム夙川泉町
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩12分
築年月1992年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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